লিফট ওয়ার্ল্ড ফিচার: পুশিং ফর কালেক্টিভ চেঞ্জ

এই নিবন্ধটি মূলত হাজির লিফট ওয়ার্ল্ডএর জুন 2022 ইস্যু এবং কাইজা উইলকিনসন, সিনিয়র অ্যাসোসিয়েট এডিটর লিখেছেন।

সম্মিলিত পরিবর্তনের জন্য চাপ দেওয়া

এই শিল্প সংলাপে এলবি সভাপতি মো এরিক রুপে (ER) আপনার সাথে কোম্পানির টেকসই উদ্যোগ এবং প্রত্যাশিত বৃদ্ধির বিষয়ে বিস্তারিত বর্ণনা করে লেখক (KW)।

কিলোওয়াট: বিশ্বব্যাপী স্থায়িত্বের উপর বর্ধিত ফোকাস কীভাবে লার্চ বেটসকে প্রভাবিত করেছে? আপনি কি গ্রাহকদের ক্রমবর্ধমান পরিবেশ বান্ধব পণ্য এবং পরিষেবার অনুরোধ দেখেছেন?

ইআর: হ্যাঁ — আমাদের গ্রাহকরা ক্রমবর্ধমানভাবে আমাদের জিজ্ঞাসা করছেন যে আমরা তাদের (স্থাপত্য নকশার ক্ষেত্রে) নতুন-নির্মাণ এবং/অথবা সংস্কার প্রকল্পের জন্য শেষ ক্লায়েন্টের কাঙ্ক্ষিত টেকসই লক্ষ্যে অবদান রাখতে সাহায্য করতে পারি। উপরন্তু, বিল্ডিং অপারেশন এবং ব্যবস্থাপনার সাথে জড়িত আমাদের ক্লায়েন্টরা টেকসই সমাধানগুলিতে গভীরভাবে আগ্রহী যা হয় বিল্ডিং সিস্টেমের স্থায়িত্ব বা শক্তির ব্যবহার বা অপচয় কমিয়ে অপারেটিং খরচ কমাতে অবদান রাখে। উদাহরণ স্বরূপ, নেট জিরো ইমপ্যাক্ট নিউ-বিল্ড সুবিধার জন্য ইচ্ছুক ক্লায়েন্টরা VT, উপকরণ-আন্দোলন এবং পথচারী-প্রবাহ সমাধানের জন্য LB-এর দিকে ঝুঁকছে যা পুনরুত্পাদিত শক্তি ক্যাপচার করে, দক্ষ ডিজাইন থেকে কম শক্তি ব্যবহার করে, hoistways এবং/অথবা জন্য প্রয়োজনীয় বর্গ ফুটেজ কমিয়ে দেয়। যন্ত্রপাতি, তাপ এবং বৈদ্যুতিক লোড কমানো (যা অবশ্যই [যান্ত্রিক, বৈদ্যুতিক এবং নদীর গভীরতানির্ণয় প্রকৌশল] সিস্টেমে হিসাব করা উচিত), কাঠামোর মধ্যে পথচারী এবং উপাদান প্রবাহের সাথে যুক্ত শক্তির ক্ষয়ক্ষতি হ্রাস করা এবং — আমাদের এনক্লোজার ডিজাইন এবং কনসাল্টিং গ্রুপের ক্ষেত্রে — নিশ্চিত করুন যে বিল্ডিং এর ঘের সমস্ত প্রাসঙ্গিক শক্তি কোড পূরণ করে বা অতিক্রম করে।

বিদ্যমান বিল্ডিং ক্লায়েন্টদের জন্য, সমস্যাগুলি একই রকম, তবে পদ্ধতিগুলি ভিন্ন হতে পারে। LB ক্লায়েন্টদের এমন সমাধান প্রদান করার চেষ্টা করে যা শুধুমাত্র প্রাথমিক, বা প্রথম, খরচ এবং অপারেটিং খরচই নয়, পরিবেশগত এবং টেকসই প্রভাবও বিবেচনা করে। উদাহরণস্বরূপ, একটি এসকেলেটর প্রতিস্থাপনের জন্য সর্বনিম্ন প্রথম খরচ এবং সময়সূচীর প্রভাব হতে পারে একটি ইউনিট ছিঁড়ে এবং এটিকে একটি সম্পূর্ণ নতুন এসকেলেটর দিয়ে প্রতিস্থাপন করা - সম্ভবত গ্রহের অন্য প্রান্তে তৈরি। সেই বিকল্পে মূর্ত কার্বন অসাধারণ, এবং উল্লেখযোগ্যভাবে একটি ইন-ট্রাস আধুনিকীকরণের মূর্ত কার্বন খরচের উপরে, যার একটি উচ্চতর, সম্পূর্ণরূপে অর্থনৈতিক প্রথম খরচ হতে পারে।

আমাদের ক্লায়েন্টদের এই বিকল্পগুলি প্রদান করে, আমরা তাদের জন্য সঠিক সমাধান চালনা করার জন্য তাদের সমস্ত উদ্দেশ্য সারিবদ্ধ করতে সাহায্য করি। উদাহরণস্বরূপ, একটি ফরচুন 500 কোম্পানির 2030 সালের মধ্যে নেট জিরো হওয়ার একটি বিবৃত আকাঙ্ক্ষা তাদের রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের শুধুমাত্র প্রথম খরচের দিকেই তাকাতে পারে না, বরং বাস্তব একটি প্রদত্ত সমাধানের কার্বন খরচ, একটি সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে। এই ক্ষেত্রে আমাদের দক্ষতা আমাদের ক্লায়েন্টের সিদ্ধান্ত গ্রহণের প্রক্রিয়ার জন্য অত্যাবশ্যক প্রমাণ করছে, তা পরিষেবা বা আধুনিকীকরণের সাথে সম্পর্কিত।

কিলোওয়াট: কিভাবে কোম্পানি নিজেই আরো পরিবেশ সচেতন/টেকসই হয়ে উঠেছে?

ইআর: টেকসইতা LB এর ব্যবসায়িক অনুশীলনের সাথে এতটাই জড়িত যে আমরা প্রায়শই এটিকে একটি স্বতন্ত্র বা নির্দিষ্ট কৌশল হিসাবে যোগাযোগ করতে ব্যর্থ হই। আমাদের পরামর্শ পরিষেবার স্যুট জুড়ে, আমরা যা করি তার বেশিরভাগই আমাদের ক্লায়েন্ট/পার্টনারের রিয়েল এস্টেট সম্পদের স্থায়িত্বকে সরাসরি প্রভাবিত করে।

একটি শিল্প হিসাবে, ভবনগুলি (শিল্প, বাণিজ্যিক, প্রাতিষ্ঠানিক এবং বহু পরিবার আবাসিক হিসাবে সংজ্ঞায়িত) মার্কিন বিদ্যুতের 72% এবং মার্কিন প্রাকৃতিক গ্যাসের 36% ব্যবহার করে। এর মধ্যে 40% বিদ্যুৎ ব্যবহার এবং প্রায় 100% গ্যাস ব্যবহার পরিবেশ নিয়ন্ত্রণের সাথে সম্পর্কিত। আমরা এই পরিসংখ্যানগুলি বিবেচনা করি যখন আমরা আমাদের ক্লায়েন্টের রিয়েল এস্টেট নির্মাণ এবং অপারেশনাল চ্যালেঞ্জগুলির পরিপ্রেক্ষিতে সমস্ত সমাধানের মূল্য প্রস্তাব নিয়ে আলোচনা করি, তা VT-এর জন্যই হোক না কেন, বিল্ডিং রসদ, পথচারী প্রবাহ, ঘের নকশা, পরামর্শ বা পরীক্ষা. অভ্যন্তরীণভাবে, আমরা আমাদের সমস্ত অনুশীলনকে একটি বৃহত্তর কর্পোরেট ESG (পরিবেশগত, সামাজিক এবং শাসন) উদ্যোগের অংশ হিসাবে বিবেচনা করি। আমরা "হাঁটা হাঁটা" কোথায় উন্নতি করতে পারি তা নির্ধারণ করতে আমরা ক্রমাগত আমাদের ব্যবসায়িক অনুশীলনগুলি পরীক্ষা করছি।

কিলোওয়াট: এলবি কি 2022 সালে নিয়োগের প্রত্যাশা করে? যদি তাই হয়, কোন ভূমিকা?

ইআর: হ্যাঁ — LB 2022 সালে অন্তত 15% দ্বারা অর্গানিকভাবে আয় বৃদ্ধির পথে রয়েছে, এইভাবে অনেক নতুন কর্মচারী-মালিক দলের সদস্যদের জন্য সুযোগ রয়েছে। আমরা পরামর্শ, প্রকৌশল, ব্যবসায়িক উন্নয়ন, নেতৃত্ব এবং সমর্থনে মোট 50 টিরও বেশি অবস্থানে বৃদ্ধির পরিকল্পনা করেছি।

কিলোওয়াট: মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে LB-এর প্রায় 40টি অফিস রয়েছে 2022 সালে কি অতিরিক্ত অফিস/অবস্থানের পরিকল্পনা করা হয়েছে?

ইআর: আমাদের বৃদ্ধি এবং সম্প্রসারণ পরিকল্পনার অংশ হিসাবে, LB রিচমন্ড, ভার্জিনিয়াতে প্রতিনিধিত্ব এবং অফিস যোগ করবে; লুইসভিল, কেনটাকি/ইন্ডিয়ানাপোলিস, ইন্ডিয়ানা; সেন্ট লুইস; পোর্ট শার্লট/পুন্টা গোর্দা এবং জ্যাকসনভিল, ফ্লোরিডা; সান ডিযেগো; ডাবলিন, আয়ারল্যান্ড; এবং প্লাইমাউথ, ইউকে